🦠 원룸 곰팡이 생겼을 때 보증금 분쟁 해결법, 50만원 안 뜯기는 법 (원인+법적기준 총정리)

💡 핵심 요약✔ 원룸 곰팡이는 구조적 하자면 집주인, 환기 미흡이면 세입자 책임, 판례 70%는 집주인 부담✔ 입주 시 사진·동영상 없으면 세입자가 불리, 곰팡이 발견 즉시 집주인에게 문자로 통보해야 한다✔ 보증금에서 도배비 30~50만원 차감은 부당, 생활흠집은 원상복구 대상 아니다✔ 내용증명→주택임대차분쟁조정위원회→소액심판 순서로 가면 2주 만에 보증금 전액 돌려받는다작년 겨울 원룸 벽에 곰팡이 생겼는데 집주인이 퇴거 때 도배비 45만원 보증금에서 까겠다고 하더라고요. 알고 보니 원룸 곰팡이는 결로로 인한 구조적 하자면 집주인 책임이라는 판례가 70%였습니다. 제가 입주 때 찍은 사진, 문자 내역, 관리사무소 누수 확인서 제출하고 보증금 전액 돌려받았습니다. 원룸 곰팡이는 원인에 따라 누가 돈 내는..